Minicurso: Nuevas figuras jurídicas en el derecho propietario

Sílabo del Curso

Sábado 17 de marzo

A. Introducción: La situación contemporánea de la propiedad y la vivienda en Estados Unidos y Puerto Rico: problemas y surgimiento de nuevas iniciativas

B. Los “community land trust” (fideicomisos de tierra)

  1. Orígenes
  2. Estructura, características jurídicas y restricciones a la propiedad

3. Modelos de Fideicomisos de Tierra (Se presentan documentos y escrituras)

  • Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña
    • «Caño Martín Peña: Land Ownership and Politics Collide in Puerto Rico». Harvard Kennedy School of Government Case Program. Accedido 18 de febrero de 2018. https://case.hks.harvard.edu/cano-martin-pena-land-ownership-and-politics-collide-in-puerto-rico/. (El “case study” interactivo con videos, entrevistas y mapas tiene un costo de $8.00 para accederlo pero es opcional para usted accederlo. Los videos se presentarán en clase y los documentos estarán disponible en mi página)

Documentos, artículos, noticias sobre Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña:

Escritura Fideicomiso Tierras 2009

              Reglamento 7587 Fideicomiso de la Tierra

Modelo Escritura Derecho de Superficie

Folleto Fideicomiso CMP 

Fideicomiso gana premio Mundial ONU

Noticias galardon CMP

Transforming a city: Caño Martin Peña

The Caño´s Take on Collective Land Ownership

Line Algoed, Mi Tierra no se Vende, en Revista Folios 2017

Fideicomiso v. Fortuño 670 F.Supp.2d 132

Fideicomiso de la Tierra v. Fortuño, 604 F.3d 7 (2010)

  • Fideicomiso para el desarrollo de Río Piedras

Documentos, artículos, noticias sobre Fideicomiso de Río Piedras:

Escritura de Fideicomiso Desarrollo de Rio Piedras copy

Río Piedras celebra creación de Fideicomiso

Río Piedras, Ley Especial para la Rehabilitación de; Enmiendas Ley Núm. 39-2016

Presentación Río Piedras sobre FDRP

  • Fideicomiso del Bosque Modelo

Documentos, artículos, noticias sobre Fideicomiso del Bosque Modelo:

Escritura Constitución del Fideicomiso edl Bosque Modelo 3 demarzo de 2016

Ley del Bosque Modelo. Ley Núm. 182-2014

  • Otros documentos de interés:

CLT Roadmap Internal-Decision-Making

9-Frequently_Asked_Questions_About_CLTs

OAT-1687-Notificaicon-Fideicomiso-Noviembre-2015

Sábado 24 de marzo:

C. Los “community land banks” (bancos de tierra)

  1. Orígenes

Alexander, Frank S. Land Banks and Land Banking. 2nd ed. Flint, Michigan: Center for Community Progress, 2015. http://www.communityprogress.net/filebin/LandBanksLandBankingVer2DigitalFinal.pdf, páginas 14-27.

2. Creación y Poderes

Alexander, Frank S. Land Banks and Land Banking. supra, páginas 50-55.

       3. Estructura legal de gobernanza y políticas públicas

Alexander, Frank S. Land Banks and Land Banking. supra, páginas 62-73.

4. Modelos de Community Land Banks

Sábado 7 de abril:

  1. El estorbo público y los edificios abandonados: legislación especial
  • Ley núm. 31 de 2012, según enmendada, conocida como Ley para viabilizar la restauración de las comunidades de Puerto Rico.
  • Ley núm. 13 de 2016, para enmendar la Ley de Municipios Autónomos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico de 1991, a los fines de establecer que los municipios procederán con la acción judicial que corresponda para la ejecución y venta en pública subasta, de solares abandonados, incluyendo las estructuras ubicadas en el mismo, yermos o baldíos que hayan sido declarados estorbos públicos, para recuperar de sus dueños los costos de limpieza en los cuales hayan incurrido…
  • Ley número 157 de 2016, conocida como Ley para enmendar el Artículo 912 del “Código Civil De Puerto Rico De 1930”, …a los fines de destinar a los gobiernos municipales los inmuebles declarados estorbos públicos en cuya jurisdicción este sito dicho inmueble…
  • Ley núm. 83 de 2017, conocida como Ley para enmendar la Ley de Municipios Autónomos … a los fines de expeditar y simplificar el procedimiento de disposición de propiedades que sean declaradas estorbos públicos….
  • Ley núm. 96 de 2017, conocida como Ley para el manejo de estorbos públicos y la reconstrucción urbana de Santurce y Río Piedras.
  • Presentación de Plan. David J. Carrasquillo, Abandono en Puerto Rico
  • Presentación del Asesor Luis Gallardo PPT Estorbos

ÉFT/éft -2018.

Flyer Minicurso Fideicomisos de la Tierra

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