Minicurso: Nuevas figuras jurídicas en el derecho propietario

(Minicurso Segundo Semestre 2019-20)

Sílabo del Curso enero 2020 con enlace a lecturas

martes 14 de enero:

A. Introducción

a. La situación contemporánea de la propiedad y la vivienda en Estados Unidos y Puerto Rico: problemas y surgimiento de nuevas iniciativas

B. Los fideicomisos de tierra (community land trust)

a. Orígenes y aspectos generales

 Emmeus Davis, John. John Emmeus Davis, The-community-land-trust-reader-chp, 3-47. Cambridge; Massachusetts: Lincoln Institute of Land Policy, 2010.

 Ley de Fideicomisos, Ley Núm. 219 de 31 de agosto de 2012

  • Otros documentos de interés:

CLT Roadmap Internal-Decision-Making

9-Frequently_Asked_Questions_About_CLTs

b. Modelos de Fideicomisos de Tierra

 Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña

«Caño Martín Peña: Land Ownership and Politics Collide in Puerto Rico». Harvard Kennedy School of Government Case Program. https://case.hks.harvard.edu/cano-martin-pena-land-ownership-and-politics-collide-in-puerto-rico/. (El “case study” interactivo con videos, entrevistas y mapas tiene un costo de $8.00 para accederlo, pero es opcional. Los videos se presentarán en clase y los documentos estarán disponible en mi página)

Documentos, artículos, noticias sobre Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña:

Ley Núm. 489 de 2004, según enmendada.

Line Algoed, Mi Tierra no se Vende, en Revista Folios 2017

The Caño´s Take on Collective Land Ownership

Fideicomiso gana premio Mundial ONU

Noticias galardón Caño Martin Peña

Escritura traspaso Fideicomiso Tierras 2009

Modelo Escritura Derecho de Superficie

Transforming a city: Caño Martin Peña

miércoles 15 de enero:

Visita al Proyecto ENLACE del Caño Martín Peña y Fideicomiso de la Tierra y conversatorio sobre reglamentación y procesos de realojo y vivienda de remplazo para el dragado del Caño Martín Peña

jueves 16 de enero:

El estorbo público y los edificios abandonados: legislación especial

 Gallardo, Luis, Los Estorbos Públicos en Puerto Rico, 87 Rev. Jur. UPR 116 (2018)

  • Estudio de caso: Casa Taft 169, Santurce.

Resolución Expropiación Casa Taft ago 2019

Resolución Casa Taft R2018-1911

Informe Asamblea Legislativa Casa Taft Proyecto de Resolución Núm. 11, Serie 2018-2019

Visita y conversatorio sobre estorbos públicos e iniciativas ciudadanas con el Centro para la Rehabilitación del Hábitat en Casa Taft, Santurce

viernes 17 de enero:

Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras

Escritura de Fideicomiso Desarrollo de Rio Piedras copy

Río Piedras, Ley Especial para la Rehabilitación de; Enmiendas Ley Núm. 39-2016

Presentación Río Piedras sobre FDRP

Recorrido guiado por Río Piedras, visita al proyecto CAUCE (Centro de Acción Urbana, Comunitaria y Empresarial) y conversatorio sobre el Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras

sábado 18 de enero:

Los “community land banks” (bancos de tierra)

  1. Orígenes

Alexander, Frank S. Land Banks and Land Banking. 2nd ed. Flint, Michigan: Center for Community Progress, 2015. http://www.communityprogress.net/filebin/LandBanksLandBankingVer2DigitalFinal.pdf, páginas 14-27.

2. Creación y Poderes

Alexander, Frank S. Land Banks and Land Banking. supra, páginas 50-55.

       3. Estructura legal de gobernanza y políticas públicas

Alexander, Frank S. Land Banks and Land Banking. supra, páginas 62-73.

4. Modelos de Community Land Banks

Estudio de caso: San Juan: Municipio Autónomo de San Juan. Ordenanza Municipal Núm. 20 de 2016-17 (2016)  Ordenanza Municipal Núm. 20 de 2016 y

P de la C 875 CLB aprobado en Cámara de 15 de marzo de 2017.